2004〜2014年築, 専有面積14.14㎡〜34.14㎡の平均販売価格
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エスライズ難波EAST
大阪府大阪市浪速区下寺二丁目
/ 難波駅 徒歩10分
2009年築 / 12階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
1,680万円
69.6万円/㎡
1,095
1,485
1,874
2,264
AI査定結果
推定相場価格
1,680万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,485万円〜1,874万円
61.5万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年9月16日
エスライズ難波EAST
1,540万円（63.8万円/㎡）/ 11階 / 24.14㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 1,540万円 | 63.8万円 | 11階 | 24.14㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/04 | 1,560万円 | 64.6万円 | 11階 | 24.14㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/04 | 1,510万円 | 62.6万円 | 5階 | 24.14㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/24 | 1,420万円 | 58.8万円 | 2階 | 24.14㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/12/09 | 1,530万円 | 63.4万円 | 5階 | 24.14㎡ | 1K | - |
| 2024/07/12 | 1,450万円 | 61.5万円 | 2階 | 23.57㎡ | 1K | - |
| 2024/07/06 | 1,470万円 | 62.4万円 | 2階 | 23.57㎡ | 1K | - |
| 2024/06/27 | 1,500万円 | 63.6万円 | 2階 | 23.57㎡ | 1K | - |
| 2024/06/24 | 1,550万円 | 64.5万円 | 4階 | 24.02㎡ | 1K | - |
| 2024/06/18 | 1,500万円 | 62.1万円 | 3階 | 24.14㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/06 | 1,470万円 | 60.9万円 | 2階 | 24.14㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/02/23 | 1,536万円 | 63.6万円 | 5階 | 24.14㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/23 | 1,488万円 | 61.6万円 | 11階 | 24.14㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/21 | 1,430万円 | 59.2万円 | 3階 | 24.14㎡ | 1K | - |
| 2023/12/26 | 1,650万円 | 68.4万円 | 11階 | 24.14㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/10/27 | 1,480万円 | 61.3万円 | 3階 | 24.14㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/21 | 1,650万円 | 68.4万円 | 5階 | 24.14㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は69.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | エスライズ難波EAST 大阪市浪速区下寺二丁目 | 難波駅10分 | 1,540万円 | 63.8万円 | 24.14㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 西 | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2025/09/02 | ベルエ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,640万円 | 71.0万円 | 23.1㎡ | 1R | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/17 | アドバンス難波西アクア 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 1,600万円 | 65.3万円 | 24.49㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/18 | プロシード大阪NB3 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 1,450万円 | 61.7万円 | 23.49㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/25 | レオンコンフォート難波西 大阪市浪速区桜川三丁目 | 桜川駅2分 | 1,630万円 | 68.7万円 | 23.71㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 13階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/31 | プレサンスタワー難波WEST 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,630万円 | 74.9万円 | 21.75㎡ | 1K | 8階 / 19階建 | 北東 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2024/06/14 | プレサンス難波リバーオアシス 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅4分 | 1,470万円 | 70.0万円 | 21㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/08 | エスリード難波WEST 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅4分 | 2,000万円 | 71.1万円 | 28.14㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/22 | スワンズ難波パークビュー 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅7分 | 1,400万円 | 55.5万円 | 25.22㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/23 | スワンズシティ難波ノーブル 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅5分 | 1,700万円 | 69.8万円 | 24.36㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/24 | エスライズ難波 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅3分 | 1,620万円 | 66.8万円 | 24.25㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 15階建 | - | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/05 | プレサンス難波フィネスト 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅3分 | 1,630万円 | 76.3万円 | 21.37㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/26 | プレサンス難波ヴィータ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 大国町駅5分 | 1,975万円 | 77.5万円 | 25.47㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/22 | エステムコート難波サウスプレイスIIレフィーナ 大阪市浪速区大国三丁目 | 今宮駅2分 | 1,400万円 | 68.5万円 | 20.43㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/02 | エスリード難波SOUTH 大阪市浪速区敷津東一丁目 | 大国町駅5分 | 1,850万円 | 72.0万円 | 25.69㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/30 | エステムコート難波IVパークグレイス 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅3分 | 1,430万円 | 67.5万円 | 21.19㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2014年 | 128戸 | RC |
| 2025/04/19 | ラシュレエグゼ難波南 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅1分 | 1,740万円 | 75.4万円 | 23.08㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 北 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/12 | エスリード難波ステーションプラザ 大阪市浪速区難波中二丁目 | 難波駅2分 | 1,850万円 | 69.7万円 | 26.55㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/26 | エステムコート難波センチュリオ 大阪市浪速区難波中二丁目 | 難波駅2分 | 1,500万円 | 79.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2023/11/05 | プレサンス難波セレクト 大阪市浪速区敷津東二丁目 | 大国町駅2分 | 1,570万円 | 69.7万円 | 22.53㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2014年 | 131戸 | RC |
| 2025/08/08 | エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,680万円 | 71.2万円 | 23.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/03 | エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,680万円 | 71.2万円 | 23.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/26 | エステムコート難波サウスプレイス3ラ・パーク 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅5分 | 1,480万円 | 71.1万円 | 20.81㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2012年 | 119戸 | RC |
| 2024/11/25 | エステムコート難波SOUTHPIACEVELEJE 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅4分 | 1,600万円 | 65.2万円 | 24.53㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/20 | プロシード難波ディオス 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅1分 | 1,580万円 | 63.1万円 | 25.05㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 14階建 | - | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/24 | エステムコート難波IIアレグリア 大阪市浪速区日本橋三丁目 | 難波駅5分 | 1,590万円 | 64.1万円 | 24.8㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/07 | アドバンス難波ウインズ 大阪市浪速区日本橋西一丁目 | 難波駅5分 | 1,780万円 | 73.3万円 | 24.27㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/15 | プレサンス難波南アーバニッシュ 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅1分 | 1,700万円 | 68.8万円 | 24.71㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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